أعلنت شركة بابيلون للتنمية العمرانية – أكبر مطور في الحي الإداري بالعاصمة الإدارية – عن توقيع اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة MRB القابضة، والتي تعد أفضل استشاري لإدارة وتشغيل المرافق المتكاملة لعام 2024، لتتولى إدارة وتشغيل مشروعي “Senator Twin Tower” و”Heritage” في الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
رؤية متكاملة لتعزيز القيمة الاستثمارية
صرّح الدكتور حسام فرج، رئيس مجلس إدارة شركة بابيلون للتنمية العمرانية، أن هذا التعاون يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات عقارية متميزة تواكب التطورات السريعة في القطاع العقاري.
الدكتور حسام فرج، رئيس مجلس إدارة شركة بابيلون للتنمية العمرانية
وأكد أن إدارة وتشغيل المشروعات بأعلى معايير الجودة يعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات ويحافظ على استثمارات العملاء والمستأجرين.
تطورات مشروع “سيناتور” وطرح “هيرتيدچ”
أوضح فرج أن شركة بابيلون انتهت بالكامل من الأعمال الإنشائية للهيكل الخرساني لمشروع “Senator Twin Tower”، والذي يقع على مساحة 5600 متر مربع، ويُعد الأكبر بين 16 قطعة في الحي الإداري. كما أشار إلى أن الشركة بدأت أعمال الواجهات والتشطيبات مباشرة، وستقوم بطرح مشروعها الثاني “Heritage” خلال الربع الثاني من العام الجاري.
اعتماد معايير المباني الخضراء
أكد فرج أن المشروعين يراعيان جميع المتطلبات البنائية للحصول على شهادة المباني الخضراء والمستدامة مثل:
- شهادة LEED (الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة).
- شهادة GPRS (المعايير المصرية للاستدامة).
يأتي هذا في إطار التزام الشركة بتطبيق أعلى معايير
اتفاقية استراتيجية بين “بابيلون” و”MRB” لإدارة مشروعي “سيناتور” و”هيرتيدچ”
الكفاءة في جميع مراحل التصميم والتنفيذ، فضلًا عن اختيار الأنظمة الذكية والمستدامة في الإدارة، مما يُسهم في تعزيز العوائد الاستثمارية وزيادة القيمة المضافة للمشروعات.
تفاصيل مشروع “Senator Twin Tower”
يعد “Senator Twin Tower” من أهم المشروعات الإدارية بالحي المالي بالعاصمة الإدارية، حيث يتكون من:
- دور أرضي + 8 أدوار متكررة.
- مساحات تتراوح من 31 إلى 1300 متر مربع.
- خدمات متكاملة تشمل: الأمن، الصيانة، مصاعد بانورامية، سلالم متحركة، قاعات اجتماعات حديثة.
دور MRB في تشغيل المشروعات
أوضح المهندس محمد راشد، المدير التنفيذي لمجموعة MRB القابضة، أن إدارة وتشغيل المرافق المتكاملة تعزز من عائد الاستثمار للمطورين العقاريين، حيث تساهم في تقليل تكاليف الإدارة والتشغيل بنسبة تصل إلى 35%.
وأكد أن شركة MRB ستلعب دورًا محوريًا في:
- تعزيز قيمة الأصول وتحقيق أقصى استفادة من المساحات.
- تقليل التكاليف التشغيلية وإطالة عمر الأصول العقارية.
- تقديم حلول مبتكرة لخفض استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 40%.
- توفير بيئة عمل صحية من خلال إدارة ذكية للمرافق والخدمات.
استراتيجية MRB لتحسين الكفاءة التشغيلية
أكد راشد أن MRB ستعتمد على تحليل السوق واحتياجات العملاء لضمان نجاح التشغيل، من خلال:
- تصميم خطط تسكين فعالة لزيادة العوائد الاستثمارية.
- إعداد أدلة تشغيلية متكاملة تشمل دليل التشطيبات ومتطلبات التشغيل.
- تقديم استراتيجيات ذكية لتحسين استخدام المعدات وتقليل التكاليف.
وأضاف أن MRB ستطبق أنظمة ذكية لإدارة المرافق، مما يسهم في تقليل الحاجة إلى العمالة الزائدة وضمان استغلال المساحات بكفاءة، سواء لمكاتب فردية أو مشتركة أو قاعات اجتماعات.
مكانة بابيلون في السوق المصري
تُعد بابيلون للتنمية العمرانية من الشركات الرائدة في القطاع العقاري، حيث تمتلك شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات والاستشاريين لضمان تنفيذ المشروعات بأفضل المعايير العالمية.
وأكد فرج أن الشراكة مع MRB تعد خطوة هامة لتحقيق استدامة المشروعات، مما يضمن زيادة العوائد الاستثمارية وتعزيز مكانة الشركة كأكبر مطور في الحي الإداري بالعاصمة الإدارية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
