أكد المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري، أن الشقق الفندقية أصبحت حديث الساعة حالياً، كونها تتماشى مع رؤية مصر 2030، مشيراً إلى أهمية هذا النموذج العقاري في تعزيز مكانة مصر كواحدة من أكبر الدول المنافسة سياحياً على مستوى العالم.
جاء ذلك خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها “إنفيست جيت” بعنوان “مستقبل الحياة الفاخرة والضيافة في مصر”، حيث شدد على ضرورة زيادة عدد هذه الوحدات، لما لها من دور رئيسي في دعم ملف تصدير العقار، بالإضافة إلى استقطاب الاستثمارات الأجنبية، مطالبًا بضرورة تنظيم ورش عمل وندوات للمطورين العقاريين للتوعية بكيفية إنشاء الشقق الفندقية والتواصل مع العلامات التجارية العالمية لضمان تطبيق أعلى المعايير في هذا المجال.
الشقق الفندقية تدعم رؤية مصر 2030
أوضح الأعصر أن مصر تمتلك العديد من المواقع الفريدة التي تجعلها مؤهلة لأن تكون من بين الدول الرائدة في قطاع السياحة الفندقية، مشيرًا إلى أن كل موقع في مصر يتميز بطابع خاص، مما يتطلب تنويع المشروعات العقارية وفقاً للخصائص المميزة لكل منطقة، بهدف تحقيق التنمية المستدامة.
وأضاف أن زيادة هذه المشروعات تساهم بشكل مباشر في تعزيز قطاع السياحة ورفع معدلات إنفاق السياح، حيث لا تقتصر على السكن الفندقي فقط، بل تمتد لتشمل السياحة الترفيهية، العلاجية، الثقافية، والتعليمية، مستشهدًا بامتلاك مصر جامعات مرموقة يمكنها أن تستقطب الطلاب من جميع أنحاء العالم، بالإضافة إلى كفاءة الأطباء المصريين الذين يمكن استغلال مهاراتهم لدعم السياحة العلاجية.
المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري
“مارجينز” تطلق مشاريع فندقية بفكر عالمي
أكد الأعصر أن مارجينز للتطوير العقاري كانت من أوائل الشركات التي نفذت مشروعات فندقية بمفاهيم عالمية، حيث أطلقت مشروع Oaks Egypt في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يضم أول فندق لمجموعة “ماينور” (Minor) العالمية في مصر.
وأشار إلى أن الفندق يمتلكه الأفراد، وهو نموذج جديد في العاصمة الإدارية، حيث نجح المشروع في استقطاب عملاء أجانب بنسبة 40%، ما يعكس الطلب المتزايد على المنتجات العقارية الفندقية المبتكرة، مضيفًا أن الفندق يحمل العلامة التجارية “OAKS”، والتي تظهر لأول مرة في مصر، وهي تابعة لمجموعة Minor Hotels، التي تدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة.
مشروع “Sheraton Residences” يضع مصر على خريطة الإسكان الفندقي
استكمالًا لاستراتيجيتها التوسعية، أعلنت مارجينز عن مشروعها الجديد “Sheraton Residences”، والذي يعد واحدًا من أهم المشروعات السكنية الفاخرة داخل مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، حيث يحمل العلامة الفندقية “شيراتون” ضمن مجتمع سكني متكامل، ليكون بذلك واحدًا من 8 مشروعات فقط تحمل هذا الاسم عالميًا، والأول من نوعه في الشرق الأوسط ومصر.
وأشار الأعصر إلى أن المشروع يوفر خدمات فندقية متكاملة للمقيمين، تحت إدارة ماريوت العالمية، مما يعزز من قوة المشروع داخل السوق المصري، ويجعله نموذجًا للمشروعات العقارية الفندقية الفريدة.
المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري
“مارجينز” تستهدف 5 مليارات جنيه مبيعات في 2025
كشف الأعصر عن أن مارجينز تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال عام 2025، بزيادة 40% عن مبيعات العام الماضي، والتي سجلت 3 مليارات جنيه، مؤكدًا أن الشركة تعمل على التوسع في السوق السعودي كوجهة استثمارية جديدة، بالتنسيق مع وزارة الاستثمار، حيث سيتم إطلاق أول مشروع هناك في منتصف 2025.
كما أشار إلى أن الشركة تستعد للاستثمار في الساحل الشمالي خلال نهاية عام 2025، موضحًا أنها تدرس الفرص المتاحة داخل مشروع رأس الحكمة الجديد، ضمن خطتها الاستراتيجية للتواجد في أكثر المناطق المتميزة في مصر.
المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري
مصر تمتلك مقومات جذب استثنائية
أكد الأعصر أن مصر لديها عدد هائل من المناطق السياحية التي تحتاج إلى مزيد من الاهتمام، مشيرًا إلى أنها لا تقل أهمية عن الساحل الشمالي والبحر الأحمر، لكنها بحاجة إلى زيادة عدد الوحدات الفندقية الفاخرة، بهدف رفع معدلات إنفاق السياح، وتعزيز موقع مصر على الخريطة العالمية للسياحة الراقية.
كما دعا إلى التركيز على أنماط السياحة غير التقليدية، مثل السياحة التعليمية والعلاجية والثقافية، مشيرًا إلى أن مصر لديها كافة المقومات التي تجعلها وجهة مثالية لهذه الأنواع، خاصة مع وجود جامعات عالمية المستوى وأطباء متميزين في مختلف التخصصات بتكاليف تنافسية.
إطلاق مشروع “لوسيل” بالقاهرة الجديدة
أعلن الأعصر أن أحدث مشروعات الشركة، وهو “لوسيل”، قد تم إطلاقه في بداية 2025 على مساحة 35 فدانًا، مقسمًا إلى 3 مراحل، على أن يتم إطلاق المرحلة الثانية في 2026، يليها تنفيذ الجزء الفندقي الذي يمثل 30% من المشروع بحلول عام 2027.
واختتم تصريحه بالتأكيد على أن مارجينز للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء، مع التركيز على التوسع الدولي في الأسواق الواعدة، لضمان استمرارية النمو وتعزيز مكانتها في قطاع التطوير العقاري الفندقي.
